Descripción

Green Palm vende este magnífico apartamento con vistas abiertas al mar en Mogán, una de las zonas más valoradas de la isla por su clima estable y agradable durante todo el año.~~La vivienda disfruta de vistas directas al océano desde el dormitorio, el salón y su amplia terraza privada, desde donde se contemplan la playa y algunos de los atardeceres más espectaculares de Gran Canaria.~~El apartamento ha sido reformado íntegramente en septiembre de 2025, ofreciendo un espacio moderno, luminoso y orientado al sur, lo que garantiza sol durante todo el día y una atmósfera tranquila y acogedora.~~La terraza, amplia y bien distribuida, cuenta con zona cubierta y descubierta, permitiendo crear diferentes ambientes: comedor exterior, zona de descanso y espacio para hamacas.~~El complejo dispone de piscina comunitaria, piscina infantil, zonas comunes con hamacas y sombrillas, bar piscina abierto todo el año y varios ascensores. Además, cuenta con aparcamiento exclusivo para propietarios, con plazas delimitadas y protegidas mediante cepo individual.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una ubicación privilegiada frente al mar.~~Certificado de calificación energética en trámite.~~INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICA~~~Impuestos y gastos no incluidos en el precio.~En segundas transmisiones, la compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación, según proceda.~~Los gastos de notaría, registro, gestoría, así como cualesquiera otros gastos legalmente repercutibles, serán a cargo del comprador, salvo pacto expreso en contrario.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados de tasación, condiciones y costes bancarios dependerán de la entidad elegida por el comprador.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.~Incluidos en el precio de venta.~~Superficie del inmueble: 59 m² construidos y 49 m² útiles (datos orientativos según documentación disponible).~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa, no contractual, y queda sujeta a posibles modificaciones por causas legales, técnicas o comerciales, así como a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización del contrato correspondiente.~~El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional del inmueble en la sede de la agencia y/o a través de los canales de contacto habilitados.~